2坪花圃開價4億 前立委涉炒地被訴

 

台北捷運信義安和站5號出口附近巷口的小花圃畸零地，原屬捷運聯開宅規畫的道路用地，因僅約2坪大小，但地主卻開天價4億元，遭建商拒絕購買，被外界稱為「全台最貴釘子戶」。台北地檢署與廉政署追查發現，竟然是幕後地主、前民進黨籍立委黃誠利用妻子、兒子、媳婦、員工等13名人頭炒地皮，2年內「假交易」8次，把地價墊高到5100萬元，台北地檢署4日依8個偽造文書罪起訴黃誠。

墊高地價至5100萬

79歲的黃誠，曾是第六屆不分區缺額遞補立委，他是這塊位於北市信義路四段與239巷口畸零地地主，外傳因開價4億遭聯開案建商拒絕，導致市議員質疑聯開案建商違反拓寬巷道的承諾，疑涉官商勾結，台北地檢署及廉政署接獲檢舉，展開調查。

檢廉查出，雍國建設開發（現為雍國投資）實際負責人黃誠，為了在北市信義路興建桂冠大廈，收購附近部分畸零地。2007年黃誠得知北市捷運局辦理捷運信義安和站捷五基地聯合開發案，將放寬周邊道路容積移轉，且畸零地是規畫中的道路用地。

黃誠認為有利可圖，整合畸零地土地持分，為達成《土地法》規定「共有土地逾共有人半數及其應有部分合計逾半數即得處分」的強制土地買賣條件，並藉此墊高土地買賣價格，以利日後政府徵收或買賣時減免稅額，陸續以妻子、兒子、媳婦、前員工等13人名義收購這塊畸零地土地持分，進行一連串土地假交易。

勾結地政士造假

黃誠將這些借名登記在親友、員工的土地持分「左手賣右手」，將部分人頭土地持分，以240萬1000元賣給媳婦。另以8名親友名義以599萬購買妻子名下持分，再以2160萬8969元轉賣給妹妹，之後假藉妹妹名義買下全部畸零地，最後由自己的雍國公司以5103萬元購買土地，把土地炒至天價。

黃誠透過地政士製作不實土地登記申請書、土地所有權移轉契約書等文件，藉假交易進行土地分割，移轉土地所有權，自2013年10月至2015年5月間共8次向台北市中山、大安地政事務所申請土地買賣過戶。

北檢認為，黃誠涉犯《刑法》使公務員登載不實罪，請求法院針對黃的8次犯行分論併罰，至於黃誠親友、前員工等13人因只是借名人頭，檢方查無不法事證，全部不起訴。

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